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物件概要

【アネシア栄 THE CITY 物件全体概要】

名称 アネシア栄 THE CITY
所在地 愛知県名古屋市中区栄二丁目1613番
交通 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分(4番出入口)
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩10分(5番出入口)
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分(8番出入口)
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩8分(2番出入口)
敷地面積 572.35㎡
建築面積 407.98㎡
延床面積 4,456.68㎡(容積対象外面積 1,024,28㎡含む)
地目 宅地
用途地域 商業地域、防火地域
建ぺい率 80%(防火地域内の耐火建築物制限なし)
容積率 600%
総戸数 69戸(非分譲住戸1戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階地下1階建
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 37.79㎡~56.15㎡(宅配ボックス0.23㎡~0.26㎡含む)
バルコニー面積 9.94㎡~11.00㎡(サービスバルコニー含まず)
駐車場 空き無し
自転車置場 35台(月額使用料/未定)
建築確認番号 第 ERI-20041446 号(2020年12月25日)
建築確認番号(計画変更) 第 ERI-21010895 号(2021年4月9日)・
第 ERI-21020794 号(2021年6月23日)
完成予定時期 2022年11月16日 竣工済
入居時期 諸手続き完了次第即入居可
土地の権利 定期賃借
借地の種類・期間 一般定期借地権(2020年3月1日~2090年2月28日)
分譲後の権利形態 敷地は一般定期借地権(地上権)の準共有、建物は区分所有
概要備考 ●借地権の種類/一般定期借地権(地上権)
●存続期間/2090年2月28日まで。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
●借地権の譲渡・転貸/可。ただし、地主への事前の通知が必要です(承諾料不要)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定
事業主・売主 トヨタホーム株式会社 〒461-0001名古屋市東区泉1丁目23番22号
TEL(052)952-4388 国土交通大臣免許(5)第6467号 (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 名古屋レジデンシャル株式会社 〒460-0016名古屋市中区橘一丁目15番16号2 TEL(052)212-5770 愛知県知事(2)第22858号・(公社)全日本不動産協会加盟
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
施工 大豊建設株式会社 名古屋支店
情報更新日 2024年2月22日
次回更新予定日 2024年3月29日
取引条件有効期限 2024年3月29日

※先着順のため売約済の場合はご了承ください。

【先着順物件概要】

先着順申込受付時間 10:00~18:00
先着順申込受付場所 現地販売センター
必要書類等 □印鑑(認め印)*ご共有者様も必要です。
□令和4年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)
※会社経営者・役員の方は別途書類が必要となります。
□ご本人確認用の証明書(運転免許証・健康保険証等)
※ご共有者様も必要です。
販売戸数 5戸
販売価格 2,650万円~4,030万円
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 37.79㎡~56.15㎡(宅配ボックス面積0.23~0.26㎡含む)
バルコニー面積 9.94㎡~11.00㎡
管理費(月額) 7,200円~10,700円
修繕積立金(月額) 2,900円~4,300円
地代(月額)  8,268円~12,284円
解体準備金(月額) 3,500円~5,100円
修繕積立一時金(引渡時一括) 203,000円~301,000円
管理準備金(引渡時一括) 46,404円~68,952円
その他費用 テレビ・インターネット利用料(月額):1,650円

※先着順のため売約済の場合はご了承ください。

[お問い合せ先]

0120-104-789

営業時間|10:00~18:00
定休日|火・水曜日

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